1.房屋租赁合同的条款包括：2.出租人与承租人的姓名及地址；3.房屋的位置、面积、装饰及设施；4.房屋用途；5.租赁期限；6.租金数额及交付方式；7.房屋维修责任；8.装修的约定；9.转租的约定；10.解除合同的条件；