租房违约涨价维权与定金退还原则。租房违约涨价可通过协商、仲裁、诉讼等方式维权。根据《民法典》规定，违约金可约定或根据损失计算，法院可调整违约金数额。交付定金后不租属违约行为，定金不予退还。房东、中介不得随意扣押定金，应返还或抵作租金。房东不得拒绝将房租给交定金者或另行租出。租房者可要求退还定金并要求双倍返还。维护交易有序进行和诚信原则，违约者将受到惩罚。法律分析；一、租房违约房东涨价如何维权。1、依据我国相关法律的规定，租赁房屋后房东涨价造成违约的，是属于合同纠纷，双方可以通过协商、仲裁、提起诉讼等的方式维权。2、《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。