一是 国有土地租赁 ;一是 土地使用权 出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。 在 土地管理法 规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中 划拨土地使用权 管理暂行规定》(原国家土地管理局第8号令)首次被提出并予以界定的，而且被规定为国家处置土地...

国有土地使用权租赁管理办法内容包括：国有土地使用权租赁的条件、租赁的程序、租赁的限制性规定、管理租赁的部门等。国有土地租赁依照国有土地使用权出让的审批权限，报县级以上人民政府批准。涉及征地和农用地转为建设用地的，依照国家有关法律、法规的规定先行办理审批手续。 国有土地使用权租赁(下简国...

目前没有统一《国有土地租赁管理办法》，是由省自己制定的。以《江苏省国有土地租赁管理办法》为例，地方各级人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内土地租赁的监督管理工作。土地租赁地块的用途、期限和其他土地使用条件由市、县人民政府土地行政主管部门会同城市规划等有关部门拟订方案，报同级人民政府批准...

法律分析：1.国有土地使用权租赁(下简国有土地租赁)是指国家将国有土地使用权出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。当前应以完善国有土地出让为主，稳妥地推行国有...

国有土地使用权管理办法是为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理，保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据相关法律法规制定的。在城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让必须符合城市规划，有利于城市经济社会的发展，并遵守本办法。我国土地租赁有两种方式：一是土地所有者即国家，将国...

以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何...

第二条省、市、县国土部门，负责国家有关土地使用权出让、转让的法律、法规和本办法的组织实施，并依法对城镇国有土地使用权(以下简称土地使用权)的出让、转让、出租、 抵押 、终止进行管理和监督检查。 省、市、县房地产、城市规划、计划、财政等管理部门应按照法律、法规和本办法，共同做好有关管理工...

第一条　为完善土地有偿使用制度，促进土地资源优化配置和合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条　本办法所称国有土地租赁，是指县（市）以上人民政府将国有土地在一定期限内出租给土地使用者，由土地使用者...

第一条 为加强国有土地资产管理，提高土地利用效率，完善土地有偿使用制度，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条 本办法所称国有土地租赁（以下简称土地租赁），是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者（以下称承租...

法律主观：国有企业通过出让取得的土地出租给他人合法，通过划拨取得的土地经有关部门的批准出租给他人才合法。国有企业出租土地使用权的，应当与承租人签订土地租赁合同并办理租赁登记。法律客观：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将...