租赁物的约定问题包括：承租人需经出租人同意进行改善或增设他物；承租人需按约定方法或租赁物性质使用，否则需承担赔偿责任。根据《民法典》第710、714和715条，承租人经同意可改善或增设他物；未经同意改善或增设他物，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。法律分析；对租赁物的约定问题具体包括。1、承租人对租赁物进行改善或者增设他物，要经出租人同意，否则出租人可要求其恢复原状或者赔偿损失。2、承租人需要按照约定的方法或者根据租赁物的性质来使用租赁物，否则使租赁物受到损耗的，要承担赔偿责任。对租赁物的约定问题具体是怎样的的法律依据。《民法典》第七百一十条。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十四条；