一房两卖的主旨是：在一房两卖的情况下，如果后买受人已履行合同义务并完成房产过户登记手续，则视为出卖人合法地将房屋出售给两个不同的买受人。前买受人享有房屋买卖合同产生的债权请求权，后买受人享有房屋所有权上产生的物权请求权。若出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记后又与后买受人成立买卖合同，则无法取得房屋的买受人可以解除合同、返还已付购房款及利息，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律分析；一、关于一房两卖的判决方式。1.出卖人先后与两个不同的买受人签订合同并完成房产过户登记手续后，若后买受人已履行合同义务并办理了房产过户登记手续，则可以视为出卖人已合法地将房屋出售给两个不同的买受人。在这种情况下，人民法院应依据具体案件情况，判决出卖人承担相应的责任。