怎么成立业主委员会及流程【点击查看详情】
成立业主委员会及流程。1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。2、业主向当地的街道办事处提出书面申请。3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员。4、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。5、业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。那么,业主委员会的职责和义务是什么。(一)召集和主持业主大会。(二)选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同。(三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理。
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