不动产证的一般费用规定如下：，1、当面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过则按1.5%征收；，2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；，3、框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳；，4、对于居民住宅每套80元。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。，法律依据，《中华人民共和国民法典》第二百零九条&amp；#160；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。