婚前买房房产分割，主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。(四)婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。根据法律的规定，夫妻婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资是应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。但当事人另有约定的除外。但父母明确表示赠与双方的除外。