在房产纠纷案件中，如果双方无法达成仲裁协议或者明确表示不认可仲裁解决争议方式，应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，向不动产所在地的法院提起诉讼。诉讼程序应包括确认被告、书写民事诉讼状、提交诉讼状和证据、举证、开庭等环节。当事人应提前了解相关法律规定和程序，准备好相关证据材料，以便案件能够顺利进行。法律分析；如果房产纠纷导致双方无法达成一致仲裁协议，或者双方明确表示不认可仲裁解决争议方式，此时应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定。根据该条款，双方应向不动产所在地的法院提起诉讼。1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。