对于已经抵押的房屋，在向法院起诉时是否需要申请财产保全，如果原告是该房屋的抵押权人，因为在抵押权存续期间，房屋的所有权人无法进行房屋买卖、过户等行为，这种限制与法院保全具有相同的法律效力，因此原告无需再向法院申请保全该房屋。同时，正在起诉期间的房子可以买卖，但需要卖房人取得抵押权人的同意，并且抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，才能进行买卖。法律分析；对于已经抵押的房屋，在向法院起诉时是否需要申请财产保全，如果原告是该房屋的抵押权人，因为在抵押权存续期间，房屋的所有权人无法进行房屋买卖、过户等行为，这种限制与法院保全具有相同的法律效力，因此原告无需再向法院申请保全该房屋。一、正在起诉期间的房子可以买吗。