征信不好，用户不可以用房子抵押申请抵押贷款。抵押贷款的申请条件之一是申请人征信良好，征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝。因此，用户必须等征信恢复以后，才可以申请房子抵押贷款。另外，用户的房子还必须符合抵押贷款的抵押条件，当房子不符合抵押物的条件时，用户需要更换抵押物。征信不好的影响有哪些。1、影响网贷产品的申请和使用。正规的贷款产品都会对借款人的征信情况进行核查，要求借款人具有良好信用记录，如果借款人征信不好，将难以申请到贷款。同时，贷款产品提供的贷款额度，是系统根据借款人的信用记录、财产资质等因素进行综合评估后给出的，如果发现借款人征信不良，提供的贷款额度就会很低，贷款利率水平会偏高。2、影响购车购房；