法律分析。购房是一项重大的经济行为，如果不注意法律风险可能会给自己带来不小的损失。为了规避法律风险，购房者需要注意以下几点。1.查看房屋权属是否清晰。购房者需要查看房屋的权证、房产证等相关证件，确保房屋的所有权属清晰。2.查看房屋是否存在纠纷。购房者需要了解房屋是否存在抵押、查封、租赁等纠纷，以免出现法律风险。3.注意签订购房合同。购房者在签订购房合同时需认真阅读，确保合同中的各项条款清晰明确，特别是关于房屋交付、装修标准、违约责任等条款。4.缴纳税费和公共维修基金。购房者需要按照相关规定及时缴纳房屋的各项税费和公共维修基金，否则可能会面临法律风险。法律依据。1.《中华人民共和国物权法》第二十一条：“房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律证明文件。”。