借名买房风险大，产权登记决定所有权。出资人需承担举证责任，口头协议难以维权。若房屋转让给善意第三人，出资人无法追回。慎重考虑，避免借名购房。法律分析；楼市红火，导致各大城市出台了限购限贷的政策，很多被限购的人都会想到借名买房这个对策。要跟大家明确一点，我国房屋的物权归属是以房产中心登记的公示为主，简单来说，就是房屋登记在谁名下，就是谁的，所以大家一定要慎重。我遇到过很多这样的例子，出资人出钱，房屋登记在亲戚名下，过了几年，房屋升值了50万甚至几百万，亲戚立马翻脸不认人，提出产权人与出资人之间是借贷关系，这招狸猫换太子在很多法院都被蒙混过关。