彩礼归属问题及彩礼返还条件概述：彩礼钱不一定归女方所有，婚前获得的属于女方个人财产，婚后获得的需看赠与人意图。彩礼返还条件包括未办结婚登记、未共同生活等情况。彩礼可以公证，男方给付女方的彩礼可作为赠予进行公证。《民法典》和《公证法》为相关法律依据。法律分析；一、彩礼钱归女方所有的吗。彩礼钱不一定归女方所有。如果彩礼是婚前女方获得的，则不属于夫妻共同财产，而是属于女方个人财产；如果是婚后获得的，则只要赠与人没有明确表示是赠与女方的，就属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产。(一)一方的婚前财产。(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。(四)一方专用的生活用品。