签房产合同要注意的事项是：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。注意物业管理服务的质量。text_4JvUu签购房合同需要注意什么签购房合同需要注意什么签购房合同需要注意事项：1、产权证要齐全；2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件；3、明确双方的违约责任；4、当事人名称或者姓名和住所；5、明确商品房基本状况、商品房的销售方式、价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；6、交付使用条件及日期；7、装饰、设备标准承诺。