买房子要缴纳的税费：。一、商品房：1、契税，购房总价的3-5%。2、印花税，购房总价的0.05%。二、基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%。2、副食品价格调节基金，2元/平方米。三、规费：1、交易费，购房总价的0.5%。2、工本费，不超过100元。3、评估费，购房总价的0.2-0.5%。