契税计算公式是应纳税额等于计税金额乘以适用税率。契税的计算分为以下几种方式：1、买契税应纳税额等于成交价格乘以百分之6。例：某居民购买房屋，价格为200000元。其应当缴纳的契税为：200000乘以百分之6等于120002、典契税应纳税额等于典价乘以百分之3。例：某居民承典房产，典价为30000元。其应当缴...

1、新房契税计算方法：应纳税额=新房成交价×税率。2、二手房契税计算方法：应纳税额=二手房成交价或指导价x二手房税率 购房契税政策1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%...

法律主观：契税 的税率实行3%～5%的幅度税率，计算公式：应纳税额=计税依据×税率。 1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 2、计算方法： 契税采用比例税率。...

契税的税率实行3% ～5%的幅度税率，计算公式：应纳税额 = 计税依据 × 税率。1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。2、计算方法：契税采用比例税率。当计税依据...

应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率，房屋买卖的计税依据为买卖时的成交价格，在房屋权属转移后取得合同性质凭证的当天即产生了缴纳契税的义务，应当在此开始计算十日之内向房屋所在地的契税征收机关进行契税缴纳申报，并在申报后契税征收机关规定的期限内缴纳税款。法律依据：《中华人民共和国契税暂行...

契税的计算公式是应纳税额=计税依据乘以税率。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他...

计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5 计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。所需资料：1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5...

契税计算方法具体如下：房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据*税率。契税的计税依据分类具体如下：1、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖；2、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是...

1、首套房契税税率 计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关...

应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率扩展资料根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易...