户口簿上的人是否有居住权，要看其是否与房屋所有权人设定居住权。居住权可以通过合同或者是遗嘱设立，并且应当向登记机构申请居住权登记。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。一、房子被卖老人有居住权吗。房子被卖后老人是否有居住权，要看在房屋所有权人在此房子上为老人设立居住权与否。根据2021年1月1日生效的民法典的相关规定，可以通过两种方式设立居住权，包括遗嘱和居住权合同，并且要在登记机关办理登记，居住权才设立。因此，房子被卖后，老人要享有居住权需要在此之前向房屋登记机关办理居住权登记手续。二、民法典规定只有居住权可以把房子出租吗。